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甘肅省徽縣2025-35號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”
公開出讓公告
徽自然資源告字〔2025〕10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的指導(dǎo)意見》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司對(duì)徽縣2025-35號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
建筑 限高 （米） |
出讓 年限 |
起始價(jià)（萬元） |
加價(jià) 幅度 （萬元） |
競(jìng)買 保證金（萬元） |
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2025-35號(hào) |
位于栗川鎮(zhèn)吳灣村，東濱河路南段、七號(hào)橋南側(cè)。地塊西臨東濱河路南段，南臨空地，東臨規(guī)劃環(huán)山路西側(cè)，北臨七號(hào)橋連接線。具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
13333.22平方米(約合20畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
≤24 |
50年 |
410 |
5 |
300 |
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注：1.工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”作為年50萬頭生豬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目用地，各項(xiàng)投資建設(shè)指標(biāo)設(shè)定如下：固定資產(chǎn)投資總額不低于6000萬元，畝均投資不低于300萬元；年工業(yè)生產(chǎn)總值不低于7200萬元,年畝均產(chǎn)出不低于360萬元；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)畝均稅收每畝14萬元；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、污染物排放達(dá)標(biāo)率需符合國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定的要求。 2.出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120250730000003
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的，不得參加競(jìng)買：
（一）已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行
開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金未交清的；
（三）其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、報(bào)名及競(jìng)買保證金交納時(shí)間
有意競(jìng)買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
（一）以拍賣方式出讓的，報(bào)名及競(jìng)買保證金交納時(shí)間為2025年7月31日至2025年8月21日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
（二）以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競(jìng)買保證金交納時(shí)間為2025年7月31日至2025年8月31日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請(qǐng)人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競(jìng)買申請(qǐng)書》等報(bào)名材料上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競(jìng)買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）
七、出讓方式的確定
符合條件的競(jìng)買人達(dá)到三家（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年8月21日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2025年8月22日（星期五）11:00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行）
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2025年8月22日11:00時(shí)至2025年9月2日17:00時(shí)
2.掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)
3.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者自2025年7月31日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓文件（宗地編號(hào)：2025-35號(hào)）》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）該宗地是租賃轉(zhuǎn)出讓的建設(shè)用地，在同等出價(jià)條件下原承租人有優(yōu)先受讓權(quán)。
（二）即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
（三）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
（四）本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。
（五）受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
（六）徽縣2025-35號(hào)宗地供地條件按照現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（2024）16號(hào)《規(guī)劃條件通知》）。
（七）土地使用權(quán)人完成土地登記后10個(gè)工作日內(nèi)與隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。建設(shè)完成后，由隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)組織縣自然資源局、發(fā)改局、住建局、環(huán)保局、水保局等“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
（八）在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（九）本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓文件（宗地編號(hào)：2025-35號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
（一）徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳主任
聯(lián)系電話：0939-7521605
（二）甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：13893441194
特此公告
徽縣自然資源局
2025年7月31日
