成縣宗地編號2025-18號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省成縣國有建設用地使用權公開出讓公告
成自然資源告字﹝2025﹞16號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經成縣人民政府批準，成縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
加價幅度 |
競買 保證金 |
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2025-18號 |
該宗地位于成縣城關鎮(zhèn)李武村，縣醫(yī)院南側，具體位置以勘測定界圖為準。 |
27660.14平方米 |
城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)比例30%
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≤2.9 |
≤20% |
≥35% |
住宅70年，商業(yè)40年 |
8340 萬元 |
20 萬元 |
3000 萬元 |
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約合 41.49畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120251201000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，按出讓文件的有關要求提交相關資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年12月2日至2025年12月23日17：00（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年12月2日至2026年1月4日17：00（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設用地使用權公開出讓采用線下和網絡同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照出讓文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年12月23日下午18:00前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉入網絡限時競價，通過網上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年12月24日（星期三）9:00；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年12月24日9：00至2026年1月6日16：00。
2、掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領取
有意競買者于2025年12月2日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省成縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-18號宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓的成縣2025-18號宗地出讓成交后，受讓人須在該宗地開發(fā)的建成商品房中無償向李武村村集體提供120平方米位于隴南南路的臨街一層商業(yè)門面房。競得人須在規(guī)定的時間內與村集體簽訂《商業(yè)門面房建設安置協(xié)議》。無償提供的商業(yè)門面房面積大于120平方米的，面積超出部分按市場價由村集體補交差價；小于120平方米的，面積不足部分由開發(fā)商按照市場價向村集體進行現(xiàn)金補償。
4、開發(fā)建設必須符合成縣城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
5、在網上競價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省成縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-18號宗地）》載明的為準。
成縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十一、聯(lián)系方式
1、成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：朱主任
聯(lián)系電話：15293973366
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：趙經理 馬經理
聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060
成縣自然資源局
2025年12月2日
